拆迁房物业费收费差异，合理吗？

不合理。拆迁房物业费不应因本地人和外地人而有所差异，法律依据为《物业管理条例》等相关法规，物业费收取应公平合理，不得有地域或人群歧视。差异收费可能涉及违法，若不及时纠正，可能面临法律风险和行政处罚。
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不合理。1.若本地人和外地人物业费确实存在差异，应首先收集证据，如物业费清单、收费标准等。2.接着与物业沟通，要求解释差异原因，并请求调整至统一标准。3.如物业拒绝调整，可向当地住建局、物价局等部门反映情况，请求介入调查。4.若问题仍未解决，可考虑起诉物业，要求法院确认差异收费的违法性，并索赔。
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常见处理方式为首先与物业协商，要求公平对待；若协商无果，则可向当地物业管理部门或相关协会投诉，并考虑咨询专业律师。选择处理方式时，应优先考虑和平解决，避免冲突升级。