二手房指已过户或未过户但已交付使用的房屋。依据《房地产管理法》等，产权不明或土地情况不清的二手房交易存在风险，可能导致合同无效或产权纠纷，严重影响买家权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房即已使用房屋。处理方式：1. 核实房产证，确认产权归属；2. 查验土地证，了解土地使用情况；3. 核对房屋面积，确保无误；4. 咨询律师，了解交易风险。若产权不明或存在纠纷，应立即停止交易并寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫界定二手房需查看房产证与土地证，并核实产权与土地情况。处理时，可选择咨询律师、查验证件或请专业机构评估。若产权复杂，建议优先选择律师咨询，以确保交易安全。
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